Навіть організувавши ОСББ, самостійно обслуговувати будинок надзвичайно складно. Чому?
Всі витрати обслуговування будинку лягають на плечі його мешканців! А це зарплати штату спеціалістів – двірників, сантехників, електриків, голови правління та інше. Варто враховувати, що більшість процесів мають здійснюватися безперервно, отже в випадку хвороби чи відпустки, потрібно шукати тимчасову заміну двірнику, сантехніку та іншим – а це додаткові витрати.
Тобто, якщо у ОСББ менше 300 квартир виконати всі ці завдання без значного підвищення тарифів НЕМОЖЛИВО.
Саме тому, більшість ОСББ не можуть забезпечити якісне надання послуг, а всіх зібраних внесків заледве вистачає на зарплату голови і бухгалтера, які постійно піддаються критиці і змушені виконувати невластиві їм завдання, аби забезпечити функціонування будинку. Як наслідок, про серйозні капітальні ремонти варто лише мріяти, адже на них не має коштів в результаті слабкої економічної бази ОСББ створеного на базі одного будинку (детально тут ).
Сервісна Міська Компанія (СМК) може вирішити цю проблему. СМК – підприємство, що надає як комплексні так і окремі послуги, в залежності від індивідуальних потреб кожного ОСББ. Це може бути і диспетчерське обслуговування, і аварійки, і витребування боргів з неплатників. Відповідно, СМК пропонує тарифи нижчі від витрат на найманого штатного спеціаліста, а це у свою чергу, розвантажую бюджет ОСББ та керівника ОСББ від зайвого головного болю.
Подібних компаній НЕ ІСНУЄ (детально тут), саме тому ми її створюємо та закликаємо ДІЯТИ!